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スーパー君システム

「賃貸経営の3大リスク」を回避!
それがスーパー君です!

<3大リスク>
  • 長期空室
  • 家賃滞納
  • 退去時の原状回復をめぐるトラブル
<スーパー君システム 3大リスク対策>
  • お値打ちな入居費用で募集促進
  • 保証会社で審査し優良入居者を斡旋
    未納賃料等の累積6ヶ月保証
  • 敷金を預からないので退去時のトラブルが発生しない

誕生した背景

家主様と入居者が納得出来るシステムを作ること

スーパー君3

社会情勢の急激な変化により、入居者の立場が急に強くなり、原状回費用の負担のトラブルが全国各地で多発し裁判にもなり、家主様にとっては、安定経営の妨げとなっています。
この原状回復のトラブルを防ぐことと、今までは退去時に原状回復費用負担を家主様・入居者・管理会社の三者立会のもと、負担金を決めてきましたが、現在は行政の指導により、入居者の負担
は故意・過失による汚損・破損のみとなり、家主様の負担が
100%近くになっておりますので家主様と入居者が納得出来る
システムを作ることを目的としています。

家主様のメリット

安心(退去時トラブルが発生しません・保障会社で審査を行い、優良入居者を斡旋・未納賃料等累計6ヶ月保障)・安定経営(敷金を預かる必要性がなく、敷金なしで入居率アップ)が、家主様の安定経営に繋がります。

メンテナンスパック

メンテナンスパックとは、従来の「壊れてからの対応」に比べ、決められた居室内簡易設備をメンテナンスする商品になります。入居中・リフォーム中等に壊れた箇所が見つかれば、ミニミニ中央管理部でメンテナンスを行うので、入居者様へ素早い対応が可能になります。また家主様にとっての手間も無くなります。

契約内容の設備を素早く修理します!
  • 前回修理時からの期間を見て、備品の寿命前に取替えます。
  • 入居中に壊れた場合もメンテナンスを行います。
  • 素早い対応で入居者様も安心!手間いらずで家主様も満足!
契約内容の設備を素早く修理します!入居中に壊れた場合も自動的にメンテナンスを行います。

入居者セーフティーパック

入居者セーフティーパック:入居者の家財の保障(火災保険)・他人への賠償責任(個人賠償責任)・家主様への賠償責任(借家人賠償責任)など

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